Из-за неясности в законе в последние годы распространилась практика, когда владелец квартиры, поверив обещаниям о беззаботной прибыли, сдает квартиру агентству, а уже агенство предоставляет ее людям для проживания на основании договора под названием «субаренда». Агентства используют термин «субаренда», чтобы ослабить правовое положение пользователей квартиры. Благодаря активности Объединения арендаторов Чешской Республики и Инициативы арендаторов Министерство юстиции и Министерство местного развития выпустили совместное заявление, согласно которому такая практика является обходом закона.
Если вы живете в квартире через посредничество агентства на основании «субаренды», на самом деле этот договор является договором аренды, а не просто субарендой.
На практике это означает две вещи:
- Положения договора, которые ограничивают ваши законные права, являются недействительными.
- Положения договора, которые налагают на вас несоразмерные обязанности, являются недействительными.
Мы вам поможем
Если вы не уверены в своих правах, в том, какие положения вашего договора действительны, а какие нет, запишитесь на нашу бесплатную юридическую консультацию по телефону: +420 252 543 846 или по электронной почте: info@icpraha.com.