Через неясність у законі останніми роками поширилася практика, коли власник квартири, отримавши обіцянку безтурботного прибутку, здає квартиру в оренду агентству, яке вже далі здає це житло іншим людям на основі договору суборенди. Агентства використовують термін «суборенда» („podnájem“), щоб ослабити правове становище користувачів квартири. Завдяки роботі Асоціації орендарів Чехії та Ініціативи орендарів і орендарок Міністерство юстиції та Міністерство місцевого розвитку видали спільну заяву, згідно з якою така практика – це обхід закону.
Якщо ви проживаєте в житлі через агентство на основі договору «суборенди», насправді йдеться про договір оренди, а не лише суборенди.
На практиці це означає дві речі:
- Положення договору, які обмежують дані вам законом права, недійсні.
- Положення договору, які на вас кладуть надмірні зобов’язання, недійсні.
Ми вам допоможемо
Якщо ви не впевнені в тому, які ваші права, що у вашому договорі дійсне, а що ні, запишіться на безкоштовну юридичну консультацію за тел.: +420 252 543 846 або ел. поштою: info@icpraha.com.